新北市淡水區民權路23號23F/24F
2013-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 27.5 萬/坪 × 34.91 坪
權狀坪數34.91 坪
主建物21.93 坪
公設比34.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 34.91 坪
└ 主建物 21.93 坪
└ 公設等 12.98 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪34.91 坪
土地坐落 馬偕段 196 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 35.5
民權路中位 36.1
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 23%比民權路中位 低 24%比淡水區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層23F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。