新北市泰山區明志路三段472號6F/8F
2013-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 20.8 萬/坪 × 42.75 坪
權狀坪數42.75 坪
主建物34.35 坪
公設比12.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.75 坪
└ 主建物 34.35 坪
└ 公設等 8.4 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪42.75 坪
土地坐落 中山段 998 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 29.6
明志路三段中位 30.6
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 低 30%比明志路三段中位 低 32%比泰山區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。