新北市泰山區明志路三段472號2F/8F
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 21.6 萬/坪 × 42.75 坪
權狀坪數42.75 坪
主建物35.59 坪
公設比12.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.75 坪
└ 主建物 35.59 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪42.75 坪
土地坐落 中山段 998 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 29.6
明志路三段中位 30.6
泰山區 2012 年中位 23.3
比本棟中位 低 27%比明志路三段中位 低 29%比泰山區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-05-12 5F/8F 3房2廳2衛 · 42.75 坪 34.2 萬/坪總 1,460 萬 2023-01-31 8F/8F 3房1廳1衛 · 43.19 坪 31.3 萬/坪總 1,350 萬 2022-11-01 8F/8F 1房1廳1衛 · 42.75 坪 31.6 萬/坪總 1,350 萬 2022-01-22 7F/8F 2房2廳2衛 · 43.19 坪 29.6 萬/坪總 1,280 萬 2016-08-02 7F/8F 3房2廳2衛 · 43.19 坪 18.5 萬/坪總 800 萬 2013-05-31 6F/8F 5房0廳5衛 · 42.75 坪 20.8 萬/坪總 890 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。