新北市永和區環河西路二段209巷23號6F/18F
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,055 萬 38 萬/坪 × 27.78 坪
權狀坪數27.78 坪
主建物22.01 坪
公設比11.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 27.78 坪
└ 主建物 22.01 坪
└ 公設等 5.77 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪27.78 坪
土地坐落 保生段 437 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 43.3
環河西路二段中位 47.6
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 12%比環河西路二段中位 低 20%比永和區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）844 萬
每月月付31,620 元
30 年總利息294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。