新北市淡水區中山北路二段215號
2015-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 8,658 萬 72.5 萬/坪 × 141.62 坪
權狀坪數141.62 坪
主建物77.78 坪
公設比42.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 141.62 坪
└ 主建物 77.78 坪
└ 公設等 63.84 坪
土地持分 18.36 坪
0 坪141.62 坪
土地坐落 公司田段 89 地號
價格拆解
成交總價8,658 萬
其中車位−480 萬
扣車位後房價8,178 萬
單價 72.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.5 萬/坪
本筆成交 72.5
本棟中位 31.6
中山北路二段中位 24
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 129%比中山北路二段中位 高 202%比淡水區 2015 年中位 高 230%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,636 萬
貸款（8 成）6,542 萬
每月月付245,105 元
30 年總利息2,281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（480 萬）
備註：主要用途：金融保險業。土地交易總價56290000元內含車位價款建物交易總價30290000元內含車位價款
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。