新北市板橋區文化路二段111之7號24F/24F
2015-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 7,698 萬 82.3 萬/坪 × 102.24 坪
權狀坪數102.24 坪
主建物49.2 坪
公設比42.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 102.24 坪
└ 主建物 49.2 坪
└ 公設等 53.04 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪102.24 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 230 地號
價格拆解
成交總價7,698 萬
其中車位−550 萬
扣車位後房價7,148 萬
單價 82.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.3 萬/坪
本筆成交 82.3
本棟中位 58.7
文化路二段中位 63
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 40%比文化路二段中位 高 31%比板橋區 2015 年中位 高 123%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,430 萬
貸款（8 成）5,718 萬
每月月付214,234 元
30 年總利息1,994 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層24F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（550 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。