新北市林口區文化三路一段335號
2017-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 11,124 萬 102.3 萬/坪 × 126.45 坪
權狀坪數126.45 坪
主建物63.1 坪
公設比35.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 126.45 坪
└ 主建物 63.1 坪
└ 公設等 63.35 坪
土地持分 13.96 坪
0 坪126.45 坪
土地坐落 建林段 294 地號
價格拆解
成交總價11,124 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價10,524 萬
單價 102.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.3 萬/坪
本筆成交 102.3
本棟中位 44.5
文化三路一段中位 31.7
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 130%比文化三路一段中位 高 223%比林口區 2017 年中位 高 261%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,105 萬
貸款（8 成）8,419 萬
每月月付315,417 元
30 年總利息2,936 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（600 萬）
備註：畸零地或有合併使用之交易。；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。