新北市林口區文化二路一段287號10F/14F
2013-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 29.4 萬/坪 × 28.96 坪
權狀坪數28.96 坪
主建物19.15 坪
公設比26.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 28.96 坪
└ 主建物 19.15 坪
└ 公設等 9.81 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪28.96 坪
土地坐落 建林段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 34.3
文化二路一段中位 28.8
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 14%比文化二路一段中位 高 2%比林口區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。