新北市林口區麗園一街2巷1號4F/14F
2013-09-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 494 萬 13.8 萬/坪 × 35.7 坪
權狀坪數35.7 坪
主建物27.38 坪
公設比11.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 35.7 坪
└ 主建物 27.38 坪
└ 公設等 8.32 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪35.7 坪
土地坐落 國宅段 41-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 18.2
麗園一街中位 18.1
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 24%比麗園一街中位 低 24%比林口區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）395 萬
每月月付14,806 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。國宅.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-11-01 12F/14F 3房2廳2衛 · 35.81 坪 35.1 萬/坪總 1,258 萬 2023-07-29 14F/14F 3房2廳2衛 · 34.42 坪 22.1 萬/坪總 760 萬 2022-02-06 5F/14F 3房2廳2衛 · 35.7 坪 26.6 萬/坪總 950 萬 2019-07-30 10F/14F 3房1廳1衛 · 35.7 坪 17 萬/坪總 605 萬 2019-03-23 0房0廳0衛 · 225.1 坪 5.3 萬/坪總 1,200 萬 2019-03-23 0房0廳0衛 · 112.55 坪 5.3 萬/坪總 600 萬 2019-03-23 0房0廳0衛 · 225.1 坪 5.3 萬/坪總 1,200 萬 2017-10-23 13F/14F 3房2廳2衛 · 35.81 坪 18.2 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。