新北市汐止區康寧街113號13F/14F
2016-06-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 940 萬 23.8 萬/坪 × 39.54 坪
權狀坪數39.54 坪
主建物18.85 坪
公設比17.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.54 坪
└ 主建物 18.85 坪
└ 公設等 20.69 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪39.54 坪
土地坐落 北山段 601 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 37.1
康寧街中位 32.8
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 36%比康寧街中位 低 27%比汐止區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案為親友間之交易，為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現勘，並由權利人提供現況格局之資訊，供地政士申報實價登錄，特此說明。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。