新北市林口區公園路116號10F/11F
2014-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,912 萬 32.9 萬/坪 × 108.79 坪
權狀坪數108.79 坪
主建物53.27 坪
公設比49.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 108.79 坪
└ 主建物 53.27 坪
└ 公設等 55.52 坪
土地持分 22.75 坪
0 坪108.79 坪
土地坐落 國宅段 27 地號
價格拆解
成交總價2,912 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價2,552 萬
單價 32.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 31.5
公園路中位 30.8
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 4%比公園路中位 高 7%比林口區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,042 萬
每月月付76,487 元
30 年總利息712 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。