新北市永和區竹林路30號8F/10F
2026-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 75.9 萬/坪 × 10.8 坪
權狀坪數10.8 坪
主建物8.07 坪
公設比25.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 10.8 坪
└ 主建物 8.07 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 1.15 坪
0 坪10.8 坪
土地坐落 中信段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.9 萬/坪
本筆成交 75.9
本棟中位 56.3
竹林路中位 50
永和區 2026 年中位 58.9
比本棟中位 高 35%比竹林路中位 高 52%比永和區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。