新北市中和區板南路653號6F/18F
2017-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 6,090 萬 34.3 萬/坪 × 177.67 坪
權狀坪數177.67 坪
主建物108.95 坪
公設比38.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 177.67 坪
└ 主建物 108.95 坪
└ 公設等 68.72 坪
土地持分 16.99 坪
0 坪177.67 坪
土地坐落 板南段 311 地號
價格拆解
成交總價6,090 萬
扣車位後房價6,090 萬
單價 34.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 37.5
板南路中位 36.2
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 9%比板南路中位 低 5%比中和區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,218 萬
貸款（8 成）4,872 萬
每月月付182,525 元
30 年總利息1,699 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/18F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-09-01 14F/18F 0房0廳0衛 · 93.13 坪 48 萬/坪總 4,138 萬 2025-03-14 5F/18F 5房1廳0衛 · 212.81 坪 52 萬/坪總 9,700 萬 2024-08-08 14F/18F 0房0廳0衛 · 93.13 坪 48 萬/坪總 4,138 萬 2020-04-17 6F/18F 0房0廳0衛 · 177.67 坪 36 萬/坪總 6,400 萬 2019-11-08 14F/18F 0房0廳0衛 · 93.13 坪 34.3 萬/坪總 3,198 萬 2013-05-30 3F/18F 8房2廳0衛 · 186.45 坪 37.5 萬/坪總 7,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。