新北市中和區中山路二段560號9F/10F
2013-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 25.2 萬/坪 × 69.49 坪
權狀坪數69.49 坪
主建物53.26 坪
公設比16.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 69.49 坪
└ 主建物 53.26 坪
└ 公設等 16.23 坪
土地持分 9.48 坪
0 坪69.49 坪
土地坐落 板南段 575 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.7
中山路二段中位 42.8
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 2%比中山路二段中位 低 41%比中和區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房0廳13衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。