新北市新店區復興路102號13F/23F
2016-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 6,672 萬 65.1 萬/坪 × 123.63 坪
權狀坪數123.63 坪
主建物56.38 坪
公設比47.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 123.63 坪
└ 主建物 56.38 坪
└ 公設等 67.25 坪
土地持分 13.38 坪
0 坪123.63 坪
土地坐落 莊敬段 440 地號
價格拆解
成交總價6,672 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價6,252 萬
單價 65.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.1 萬/坪
本筆成交 65.1
本棟中位 52.2
復興路中位 44.7
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 25%比復興路中位 高 46%比新店區 2016 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,250 萬
貸款（8 成）5,002 萬
每月月付187,380 元
30 年總利息1,744 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層13F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（420 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。