新北市樹林區大雅路355號6F/15F
2012-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 22 萬/坪 × 37.71 坪
權狀坪數37.71 坪
主建物21.2 坪
公設比35.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 37.71 坪
└ 主建物 21.2 坪
└ 公設等 16.51 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪37.71 坪
土地坐落 大學段二小段 44 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 27.5
大雅路中位 26.6
樹林區 2012 年中位 20.4
比本棟中位 低 20%比大雅路中位 低 17%比樹林區 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。