新北市汐止區龍安路28巷6號25F/26F
2015-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 35.5 萬/坪 × 23.94 坪
權狀坪數23.94 坪
主建物19.53 坪
公設比6.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.94 坪
└ 主建物 19.53 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 1.99 坪
0 坪23.94 坪
土地坐落 智興段 441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 41.3
龍安路中位 36.3
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 14%比龍安路中位 低 2%比汐止區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層25F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。