新北市新店區安光路40號17F/21F
2017-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,435 萬 34.9 萬/坪 × 45.32 坪
權狀坪數45.32 坪
主建物22.54 坪
公設比46.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.32 坪
└ 主建物 22.54 坪
└ 公設等 22.78 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪45.32 坪
土地坐落 民安段 623 地號
價格拆解
成交總價1,435 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,245 萬
單價 34.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 35.3
安光路中位 36.3
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 1%比安光路中位 低 4%比新店區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）996 萬
每月月付37,314 元
30 年總利息347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層17F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。