新北市淡水區學府路136巷88號6F/7F
2014-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 763 萬 18 萬/坪 × 42.45 坪
權狀坪數42.45 坪
主建物27 坪
公設比28.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.45 坪
└ 主建物 27 坪
└ 公設等 15.45 坪
土地持分 11.42 坪
0 坪42.45 坪
土地坐落 鄧公段 594 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 17.7
學府路中位 21.6
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 2%比學府路中位 低 17%比淡水區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）610 萬
每月月付22,868 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2020-07-23 6F/7F 3房2廳2衛 · 42.45 坪 21.2 萬/坪總 900 萬 2018-04-03 3F/7F 3房2廳2衛 · 54.35 坪 17.5 萬/坪總 950 萬 2016-03-13 5房2廳4衛 · 82.9 坪 18.8 萬/坪總 1,560 萬 2015-04-30 4F/7F 3房2廳2衛 · 54.35 坪 17.7 萬/坪總 964 萬 2014-07-02 5F/7F 2房2廳2衛 · 54.35 坪 15.9 萬/坪總 863 萬 2014-07-02 2F/7F 2房2廳2衛 · 42.01 坪 16.2 萬/坪總 680 萬 2014-07-02 3F/7F 2房2廳2衛 · 54.35 坪 15.8 萬/坪總 858 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。