新北市土城區學府路二段230號8F/20F
2014-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 772 萬 9.7 萬/坪 × 79.75 坪
權狀坪數79.75 坪
主建物33.63 坪
公設比50.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 79.75 坪
└ 主建物 33.63 坪
└ 公設等 46.12 坪
0 坪79.75 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 40.8
學府路二段中位 39.8
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 76%比學府路二段中位 低 76%比土城區 2014 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）618 萬
每月月付23,138 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：合建分售地主選配房屋自行買回
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。