新北市板橋區南雅東路16號5F/14F
2017-08-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 460 萬 31.7 萬/坪 × 14.51 坪
權狀坪數14.51 坪
主建物9.22 坪
公設比27.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 14.51 坪
└ 主建物 9.22 坪
└ 公設等 5.29 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪14.51 坪
土地坐落 新興段 709-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 40.3
南雅東路中位 43.9
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 21%比南雅東路中位 低 28%比板橋區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。