新北市板橋區南雅東路16號3F/14F
2017-07-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 565 萬 38.9 萬/坪 × 14.51 坪
權狀坪數14.51 坪
主建物9.22 坪
公設比27.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 14.51 坪
└ 主建物 9.22 坪
└ 公設等 5.29 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪14.51 坪
土地坐落 新興段 709 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 40.3
南雅東路中位 44.1
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 3%比南雅東路中位 低 12%比板橋區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親屬間買賣撤銷原申報書序號A1FA10609120002
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。