新北市中和區中山路三段37巷6號9F/19F
2013-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,900 萬 31.7 萬/坪 × 60.03 坪
權狀坪數60.03 坪
主建物32.89 坪
公設比37.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 60.03 坪
└ 主建物 32.89 坪
└ 公設等 27.14 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪60.03 坪
土地坐落 員山段 142 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 53.4
中山路三段中位 40.5
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 41%比中山路三段中位 低 22%比中和區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2025-05-29 15F/19F 4房2廳2衛 · 69.17 坪 59.3 萬/坪總 3,480 萬 2024-11-24 9F/19F 5房2廳2衛 · 60.03 坪 53.4 萬/坪總 2,938 萬 2021-07-17 16F/19F 4房2廳2衛 · 60.03 坪 36.5 萬/坪總 2,188 萬 2019-05-26 8F/19F 4房2廳2衛 · 59.57 坪 38.1 萬/坪總 2,120 萬 2016-11-20 13F/19F 4房2廳2衛 · 60.03 坪 39.3 萬/坪總 2,180 萬 2013-04-10 14F/19F 4房2廳2衛 · 60.03 坪 28.3 萬/坪總 1,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。