新北市林口區民有街52號8F/21F
2017-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 891 萬 31.2 萬/坪 × 28.53 坪
權狀坪數28.53 坪
主建物16.57 坪
公設比32.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.53 坪
└ 主建物 16.57 坪
└ 公設等 11.96 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪28.53 坪
土地坐落 力行段 742 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 33.5
民有街中位 32.6
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 低 7%比民有街中位 低 4%比林口區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）713 萬
每月月付26,704 元
30 年總利息249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。