新北市三重區集賢路152號14F/14F
2018-09-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,100 萬 40.3 萬/坪 × 101.71 坪
權狀坪數101.71 坪
主建物48.61 坪
公設比31.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 101.71 坪
└ 主建物 48.61 坪
└ 公設等 53.1 坪
土地持分 14.94 坪
0 坪101.71 坪
土地坐落 富貴段 341 地號
價格拆解
成交總價4,100 萬
扣車位後房價4,100 萬
單價 40.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 43.1
集賢路中位 42.5
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 低 6%比集賢路中位 低 5%比三重區 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,100 萬
+43%
2026 年推估5,851 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,751 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）820 萬
貸款（8 成）3,280 萬
每月月付122,882 元
30 年總利息1,144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。