新北市汐止區龍安路28巷6號22F/26F
2013-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 37.4 萬/坪 × 34.83 坪
權狀坪數34.83 坪
主建物19.88 坪
公設比35.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 34.83 坪
└ 主建物 19.88 坪
└ 公設等 14.95 坪
土地持分 2.3 坪
0 坪34.83 坪
土地坐落 智興段 441 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價900 萬
單價 37.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 40.4
龍安路中位 36.3
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 7%比龍安路中位 高 3%比汐止區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層22F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。