新北市永和區中和路345號9F/19F
2015-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,278 萬 40 萬/坪 × 31.95 坪
權狀坪數31.95 坪
主建物22.62 坪
公設比29.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.95 坪
└ 主建物 22.62 坪
└ 公設等 9.33 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪31.95 坪
土地坐落 雙和段 898 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
中和路中位 50
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比中和路中位 低 20%比永和區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,022 萬
每月月付38,303 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/19F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。