新北市淡水區水源街二段177巷43弄6之3號9F/9F
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 476 萬 22.1 萬/坪 × 21.5 坪
權狀坪數21.5 坪
主建物13.28 坪
公設比30%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 21.5 坪
└ 主建物 13.28 坪
└ 公設等 8.22 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪21.5 坪
土地坐落 中興段 114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.8
水源街二段中位 21
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 3%比水源街二段中位 高 5%比淡水區 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）381 萬
每月月付14,266 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-28 5F/9F 2房0廳2衛 · 21.5 坪 30 萬/坪總 645 萬 2023-08-15 4F/9F 2房0廳2衛 · 21.5 坪 27.9 萬/坪總 600 萬 2023-05-28 6F/9F 2房0廳2衛 · 21.5 坪 27.2 萬/坪總 585 萬 2021-01-25 7F/9F 2房0廳2衛 · 28.75 坪 23.7 萬/坪總 680 萬 2019-06-30 7F/9F 2房2廳2衛 · 28.75 坪 23.3 萬/坪總 670 萬 2019-03-23 5F/9F 2房0廳2衛 · 21.5 坪 25.1 萬/坪總 540 萬 2016-06-18 2F/9F 0房0廳0衛 · 21.5 坪 26.1 萬/坪總 560 萬 2015-12-19 9F/9F 2房0廳2衛 · 21.5 坪 27 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。