新北市新店區中央三街125號10F/24F
2012-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 40.6 萬/坪 × 36.74 坪
權狀坪數36.74 坪
主建物24.08 坪
公設比19.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 36.74 坪
└ 主建物 24.08 坪
└ 公設等 12.66 坪
土地持分 2.88 坪
0 坪36.74 坪
土地坐落 中央段 780 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 40.6
中央三街中位 46.2
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比中央三街中位 低 12%比新店區 2012 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。