新北市林口區民權路12巷5號3F/11F
2014-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,186 萬 24.7 萬/坪 × 48.1 坪
權狀坪數48.1 坪
主建物24.92 坪
公設比42.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 48.1 坪
└ 主建物 24.92 坪
└ 公設等 23.18 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪48.1 坪
土地坐落 力行段 617 地號
價格拆解
成交總價1,186 萬
扣車位後房價1,186 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 26.7
民權路中位 26.9
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 低 7%比民權路中位 低 8%比林口區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）949 萬
每月月付35,546 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-05-31 8F/11F 3房2廳2衛 · 48.1 坪 32 萬/坪總 1,400 萬 2021-12-15 8F/11F 3房2廳2衛 · 48.1 坪 29.7 萬/坪總 1,280 萬 2020-04-10 2F/11F 3房2廳2衛 · 16.03 坪 18.7 萬/坪總 300 萬 2019-06-17 1F/11F 0房0廳0衛 · 52.14 坪 28.3 萬/坪總 1,475 萬 2016-08-17 7F/11F 3房2廳2衛 · 48.1 坪 20.4 萬/坪總 980 萬 2015-07-04 2F/11F 3房2廳2衛 · 48.1 坪 22.9 萬/坪總 1,100 萬 2014-08-01 1F/11F 0房0廳0衛 · 52.14 坪 29.7 萬/坪總 1,550 萬 2013-03-22 3F/11F 3房2廳2衛 · 48.1 坪 21.8 萬/坪總 1,050 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。