新北市淡水區鄧公路16號1F/13F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 434 萬 29.8 萬/坪 × 14.55 坪
權狀坪數14.55 坪
主建物8.68 坪
公設比30%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 14.55 坪
└ 主建物 8.68 坪
└ 公設等 5.87 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪14.55 坪
土地坐落 海鷗段 15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.8
鄧公路中位 19.4
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比鄧公路中位 高 54%比淡水區 2014 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）347 萬
每月月付13,008 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。