新北市永和區環河西路一段83號13F/27F
2024-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 76.3 萬/坪 × 24.38 坪
權狀坪數24.38 坪
主建物14.54 坪
公設比28.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 24.38 坪
└ 主建物 14.54 坪
└ 公設等 9.84 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪24.38 坪
土地坐落 文化段 86 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.3 萬/坪
本筆成交 76.3
本棟中位 46.1
環河西路一段中位 50
永和區 2024 年中位 59.3
比本棟中位 高 66%比環河西路一段中位 高 53%比永和區 2024 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,860 萬
-1%
2026 年推估1,842 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層13F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。