新北市鶯歌區中正三路福德巷2弄19號2F/5F
2013-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 14.5 萬/坪 × 31.68 坪
權狀坪數31.68 坪
主建物22.97 坪
公設比20.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 31.68 坪
└ 主建物 22.97 坪
└ 公設等 8.71 坪
土地持分 11.41 坪
0 坪31.68 坪
土地坐落 二橋段 193 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 21.3
中正三路福德巷中位 17.3
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 低 32%比中正三路福德巷中位 低 16%比鶯歌區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。