新北市新莊區四維路212巷4弄2號3F/12F
2015-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 27.9 萬/坪 × 27.59 坪
權狀坪數27.59 坪
主建物19.84 坪
公設比20.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.59 坪
└ 主建物 19.84 坪
└ 公設等 7.75 坪
土地持分 3.7 坪
0 坪27.59 坪
土地坐落 四維段 685 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 30.3
四維路中位 29.8
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 8%比四維路中位 低 6%比新莊區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。