新北市淡水區新民街180巷7弄1號4F/5F
2012-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 9.4 萬/坪 × 12.77 坪
權狀坪數12.77 坪
主建物8.64 坪
公設比22.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 12.77 坪
└ 主建物 8.64 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪12.77 坪
土地坐落 新興段 828 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 14.1
新民街中位 18.2
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 33%比新民街中位 低 48%比淡水區 2012 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。