新北市淡水區濱海路一段306巷60弄35號1F/15F
2013-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,777 萬 33.5 萬/坪 × 53.12 坪
權狀坪數53.12 坪
主建物27.37 坪
公設比48.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.12 坪
└ 主建物 27.37 坪
└ 公設等 25.75 坪
土地持分 13.53 坪
0 坪53.12 坪
土地坐落 新市段 69 地號
價格拆解
成交總價1,777 萬
扣車位後房價1,777 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 15.5
濱海路一段中位 22.7
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 116%比濱海路一段中位 高 48%比淡水區 2013 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）355 萬
貸款（8 成）1,422 萬
每月月付53,259 元
30 年總利息496 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。