新北市林口區中北一街79號1F/10F
2017-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,122 萬 32 萬/坪 × 39.26 坪
權狀坪數39.26 坪
主建物20.45 坪
公設比47.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 39.26 坪
└ 主建物 20.45 坪
└ 公設等 18.81 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪39.26 坪
土地坐落 麗林段 37 地號
價格拆解
成交總價1,122 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價967 萬
單價 32 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 22.8
中北一街中位 23.4
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 40%比中北一街中位 高 37%比林口區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付28,982 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/10F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（155 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-12-19 9F/10F 2房1廳1衛 · 40.09 坪 29.3 萬/坪總 1,070 萬 2021-12-14 6F/10F 2房2廳1衛 · 40.09 坪 29 萬/坪總 1,060 萬 2019-03-18 2F/10F 2房2廳1衛 · 40.09 坪 22 萬/坪總 880 萬 2017-06-29 4F/10F 3房2廳1衛 · 39.77 坪 22.4 萬/坪總 850 萬 2017-06-05 7F/10F 3房2廳1衛 · 40.09 坪 21.4 萬/坪總 820 萬 2016-12-07 8F/10F 3房2廳1衛 · 31.04 坪 23.2 萬/坪總 720 萬 2016-12-07 9F/10F 3房2廳1衛 · 40.09 坪 22.6 萬/坪總 855 萬 2016-12-05 10F/10F 2房2廳1衛 · 40.09 坪 22.7 萬/坪總 865 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。