新北市淡水區興福寮88巷5號5F/29F
2017-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,777 萬 45.8 萬/坪 × 60.68 坪
權狀坪數60.68 坪
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 60.68 坪
土地持分 28.78 坪
0 坪60.68 坪
土地坐落 興福寮段 172 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 45.8
興福寮中位 25
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比興福寮中位 高 83%比淡水區 2017 年中位 高 121%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）555 萬
貸款（8 成）2,222 萬
每月月付83,230 元
30 年總利息775 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。