新北市土城區莊園街47號12F/27F
2015-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,303 萬 41.6 萬/坪 × 31.29 坪
權狀坪數31.29 坪
主建物19.91 坪
公設比31.7%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 31.29 坪
└ 主建物 19.91 坪
└ 公設等 11.38 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪31.29 坪
土地坐落 員和段 79 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 48.1
莊園街中位 44.8
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 14%比莊園街中位 低 7%比土城區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）261 萬
貸款（8 成）1,042 萬
每月月付39,052 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
備註：105年4月6日另轉售成交價格＄13450000元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。