新北市板橋區南雅南路一段40號5F/11F
2012-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 29.4 萬/坪 × 66.36 坪
權狀坪數66.36 坪
主建物55.42 坪
公設比9.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 66.36 坪
└ 主建物 55.42 坪
└ 公設等 10.94 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪66.36 坪
土地坐落 新興段 576 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 35
南雅南路一段中位 39.3
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 16%比南雅南路一段中位 低 25%比板橋區 2012 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-06 3F/11F 4房2廳2衛 · 75.59 坪 46.3 萬/坪總 3,500 萬 2022-06-06 9F/11F 5房0廳5衛 · 30.96 坪 46.7 萬/坪總 1,446 萬 2019-10-24 4F/11F 3房2廳2衛 · 36.22 坪 40 萬/坪總 1,449 萬 2019-06-23 10F/11F 3房2廳2衛 · 37.77 坪 36.5 萬/坪總 1,380 萬 2019-01-25 6F/11F 5房2廳3衛 · 66.36 坪 35 萬/坪總 2,320 萬 2018-01-14 9F/11F 5房0廳5衛 · 30.96 坪 40.4 萬/坪總 1,250 萬 2014-03-19 9F/11F 5房0廳5衛 · 30.96 坪 38.8 萬/坪總 1,200 萬 2014-03-04 9F/11F 3房2廳2衛 · 36.33 坪 34.3 萬/坪總 1,246 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。