新北市新店區安光路26號21F/21F
2017-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 36.4 萬/坪 × 62.67 坪
權狀坪數62.67 坪
主建物26.27 坪
公設比52.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.67 坪
└ 主建物 26.27 坪
└ 公設等 36.4 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪62.67 坪
土地坐落 民安段 623 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價1,580 萬
單價 36.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.6
安光路中位 36.3
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 1%比安光路中位 高 0%比新店區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層21F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（420 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-05-16 19F/21F 2房2廳1衛 · 39.66 坪 44.1 萬/坪總 1,750 萬 2023-02-05 17F/21F 2房2廳1衛 · 39.66 坪 52.1 萬/坪總 1,775 萬 2021-10-27 2F/21F 2房2廳1衛 · 44.43 坪 37.1 萬/坪總 1,650 萬 2021-02-23 13F/21F 2房1廳1衛 · 44.18 坪 37.7 萬/坪總 1,666 萬 2020-12-13 10F/21F 2房2廳1衛 · 39.06 坪 43.1 萬/坪總 1,495 萬 2018-06-20 4F/21F 2房2廳1衛 · 39.66 坪 34.6 萬/坪總 1,248 萬 2018-05-08 13F/21F 2房2廳1衛 · 44.18 坪 35.6 萬/坪總 1,430 萬 2018-03-07 19F/21F 2房2廳1衛 · 39.66 坪 36.6 萬/坪總 1,310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。