新北市鶯歌區中正三路400之1號4F/11F
2017-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 16.7 萬/坪 × 48.29 坪
權狀坪數48.29 坪
主建物21.5 坪
公設比46.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.29 坪
└ 主建物 21.5 坪
└ 公設等 26.79 坪
土地持分 12.11 坪
0 坪48.29 坪
土地坐落 橋子頭二段 1209 地號
價格拆解
成交總價750 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價635 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 18.1
中正三路中位 17.2
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比本棟中位 低 8%比中正三路中位 低 3%比鶯歌區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。