新北市鶯歌區中正三路400之1號11F/11F
2017-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 17.8 萬/坪 × 66.79 坪
權狀坪數66.79 坪
主建物21.5 坪
公設比60%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.79 坪
└ 主建物 21.5 坪
└ 公設等 45.29 坪
土地持分 12.16 坪
0 坪66.79 坪
土地坐落 橋子頭二段 1209 地號
價格拆解
成交總價925 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價675 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 18.1
中正三路中位 17.2
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比本棟中位 低 2%比中正三路中位 高 3%比鶯歌區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。