新北市中和區板南路490號2F/7F
2017-03-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,360 萬 17.2 萬/坪 × 79.09 坪
權狀坪數79.09 坪
主建物46.34 坪
公設比41.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 79.09 坪
└ 主建物 46.34 坪
└ 公設等 32.75 坪
土地持分 11.84 坪
0 坪79.09 坪
土地坐落 中原段 535 地號
價格拆解
成交總價1,360 萬
扣車位後房價1,360 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 32.2
板南路中位 36.2
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 47%比板南路中位 低 52%比中和區 2017 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。