新北市新店區北新路一段128之3號12F/21F
2026-03-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,622 萬 55.1 萬/坪 × 29.44 坪
權狀坪數29.44 坪
主建物13.89 坪
公設比29.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 29.44 坪
└ 主建物 13.89 坪
└ 公設等 15.55 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪29.44 坪
土地坐落 行政段 874 地號
價格拆解
成交總價1,622 萬
扣車位後房價1,622 萬
單價 55.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
本棟中位 65.7
北新路一段中位 63.3
新店區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 低 16%比北新路一段中位 低 13%比新店區 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,298 萬
每月月付48,613 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。