新北市新莊區建國一路59號3F/10F
2012-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 707 萬 21 萬/坪 × 33.69 坪
權狀坪數33.69 坪
主建物25.02 坪
公設比23.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.69 坪
└ 主建物 25.02 坪
└ 公設等 8.67 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪33.69 坪
土地坐落 福營段 156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 32.4
建國一路中位 35.8
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 35%比建國一路中位 低 41%比新莊區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,190 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建.本案為工業住宅.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。