新北市汐止區大同路一段499號6F/12F
2017-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,842 萬 28.3 萬/坪 × 106.59 坪
權狀坪數106.59 坪
主建物47.41 坪
公設比51.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 106.59 坪
└ 主建物 47.41 坪
└ 公設等 59.18 坪
土地持分 15.44 坪
0 坪106.59 坪
土地坐落 大同段 126 地號
價格拆解
成交總價2,842 萬
其中車位−540 萬
扣車位後房價2,302 萬
單價 28.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 24.4
大同路一段中位 25.4
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 16%比大同路一段中位 高 11%比汐止區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,842 萬
每月月付68,994 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（540 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。