新北市板橋區民族路222巷2號5F/14F
2012-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 30.3 萬/坪 × 21.76 坪
權狀坪數21.76 坪
主建物11.23 坪
公設比45.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 21.76 坪
└ 主建物 11.23 坪
└ 公設等 10.53 坪
土地持分 1.63 坪
0 坪21.76 坪
土地坐落 民族段 165 地號
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 44.6
民族路中位 53
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 32%比民族路中位 低 43%比板橋區 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。