新北市中和區中和路232號4F/11F
2018-01-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 610 萬 38.7 萬/坪 × 15.76 坪
權狀坪數15.76 坪
主建物10.77 坪
公設比25.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 15.76 坪
└ 主建物 10.77 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪15.76 坪
土地坐落 保健段 1018 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 35.5
中和路中位 48.9
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 9%比中和路中位 低 21%比中和區 2018 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交610 萬
+28%
2026 年推估781 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 171 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2021-12-27 8F/11F 3房2廳2衛 · 53.68 坪 41 萬/坪總 2,200 萬 2021-08-21 4F/11F 1房1廳1衛 · 14.24 坪 40 萬/坪總 570 萬 2020-03-19 5F/11F 4房2廳2衛 · 47.21 坪 34.5 萬/坪總 1,630 萬 2019-12-11 5F/11F 4房2廳2衛 · 47.21 坪 30.7 萬/坪總 1,450 萬 2019-10-05 8F/11F 4房2廳2衛 · 53.68 坪 39.6 萬/坪總 2,125 萬 2018-06-06 7F/11F 3房2廳2衛 · 45.58 坪 35.5 萬/坪總 1,620 萬 2017-06-13 5F/11F 4房2廳2衛 · 51.68 坪 36.8 萬/坪總 1,900 萬 2017-05-21 4F/11F 1房1廳1衛 · 14.24 坪 36.5 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。