新北市中和區橋和路120號4F/13F
2017-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,618 萬 34.5 萬/坪 × 77.37 坪
權狀坪數77.37 坪
主建物49.66 坪
公設比35.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 77.37 坪
└ 主建物 49.66 坪
└ 公設等 27.71 坪
土地持分 10.51 坪
0 坪77.37 坪
土地坐落 橋和段 33 地號
價格拆解
成交總價2,618 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價2,448 萬
單價 34.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 35.1
橋和路中位 40
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 2%比橋和路中位 低 14%比中和區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,958 萬
每月月付73,370 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/13F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。